Le permis d’aménager est notamment nécessaire lors de la création de lotissements à partir de deux lots à bâtir avec création d’équipements communs (accès, réseaux, etc).
Il s’agit d’une autorisation administrative obligatoire permettant à l’administration de contrôler les travaux, installations et aménagements affectant l’utilisation du sol. Les travaux, installations et aménagements devant être précédés de la délivrance d’un permis d’aménager sont listés à l’article L. 421-2 du code de l’urbanisme.
La création d’un nouveau quartier d’habitations (ou d’activités) fait appel à plusieurs domaines de compétences. C’est une démarche transversale alliant un expert en urbanisme qu’est le Géomètre-Expert, un maître d’œuvre en travaux publics, voirie et réseaux divers, et, dans le cas où la superficie à aménager dépasse 2500m² ou se situe dans un secteur de protection du patrimoine, un spécialiste des questions paysagères et environnementales que sont les architectes et/ou les paysagistes.
La première réflexion peut être conduite à travers une étude de faisabilité qui vous oriente sur les principes d’aménagement du futur quartier et vous aide à vérifier la faisabilité de votre opération tant d’un point de vue technique, que de l’enveloppe financière générale du projet
A réception de cette dernière, et la décision de poursuivre étant prise, un levé topographique du site, une étude de maîtrise d’œuvre et une mission d’élaboration du permis d’aménager vous permettent de voir émerger votre projet.
Toute cette synergie de compétences est pilotée par le cabinet V’Géo qui s’associe à des acteurs locaux renommés, pour vous faciliter l’émergence de votre projet, dans un souci de qualité technique, en total respect de l’environnement (valeur qui nous est chère), tout en maîtrisant les coûts finaux.
L’opération se conclut par la création des nouvelles parcelles à bâtir.
Nos partenaires immobiliers (agences immobilières et constructeurs) peuvent ensuite vous accompagner dans la vente de vos parcelles en proposant vos terrains à leur carnet clientèle.
