Dans le cadre de la rénovation de logements et/ou d’immeubles, de la construction d’une extension, ou tout autre projet, vous aurez besoin de plans de l’existant à savoir : plan de façades, plans de niveaux et plan de coupes.
Les relevés de bâtiments peuvent être réalisés de façon traditionnelle avec un tachéomètre ou par lasergrammétrie (Voir section « Plans 3D Laser Scanner »).
PLAN D’INTERIEUR
Le plan d’intérieur est une vue de dessus qui représente la disposition des espaces dans un bâtiment, à la manière d’une carte, pour un étage du bâtiment. Techniquement, c’est une section horizontale d’un bâtiment (conventionnellement à un mètre au-dessus du sol), représentant notamment les murs, les portes et les fenêtres, et d’autres éléments sur demande comme les sanitaires, les gaines techniques, luminaires, etc.
Les éléments généralement reportés sur de tels plans d’intérieurs sont les suivants :
- l’ensemble des éléments structurels
- la position des murs extérieurs
- les murs de refend
- les poteaux, murs, cloisons, voiles
- les espaces de distribution intérieure
- les cages d’escaliers
- les ouvertures (arcade, fenêtre, porte)
- la hauteur sous plafond
- les soffites dessinés en tireté, les brisis des étages mansardés, les poutres apparentes, les vasistas et lanterneaux
- le repérage des réservations techniques visibles
- l’indication des surfaces par pièce ou par nature de service
- les installations fixes : éviers, radiateurs, cheminées, appareils sanitaires en option
Les plans d’intérieur sont généralement réalisés à l’échelle de 1/50 ou 1/100.
PLAN DE FACADE
Le plan de façade quant à lui, est la vue la plus commune pour représenter l’aspect extérieur d’un bâtiment. Géométriquement, une élévation est une projection orthogonale horizontale d’un bâtiment sur un plan vertical, le plan vertical étant parallèle à une des façades du bâtiment.
Les éléments généralement reportés sur de tels plans de façades sont les suivants :
- le relevé du sol, les héberges, les auvents, les faîtages, les égouts de toit…
- le relevé des décrochements de façades
- les ouvrages aménagés : portes, fenêtres y compris les appuis, arcades… avec leur altitude
- les moulures et motifs ornementaux significatifs
- les modénatures et détails ornementaux en option
Les altitudes sont rattachées au système altimétrique national en vigueur à savoir le NGF-IGN69.
Les plans de façades sont généralement réalisés à l’échelle de 1/50 ou 1/100.
PLAN DE COUPE
Le plan de coupe représente un bâtiment coupé par un plan vertical longitudinal ou transversal. Les coupes sont notamment utilisées pour décrire les relations entre les différents étages d’un bâtiment (hauteur de l’étage, épaisseur de dalles, etc.)
Tous les plans de coupes longitudinaux et transversaux font apparaître :
- le plan et l’altimétrie de chaque niveau
- les ouvrages aménagés : portes, fenêtres, arcades, installations fixes…
- les hauteurs sous plafonds, sous faux-plafonds, sous voûtes et sous soffite de chaque niveau,
- les projections des éléments situés en arrière-plan (partant des sous-sols pour finir aux faîtages des toitures) en option
